VYBERTE SI REGION

Bytů je nyní na trhu dostatek, kupců ale méně

Jindřichohradecko – Prodejnost bytů v okrese se snížila a podle některých realitních makléřů přímo stagnuje zejména u družstevních bytů, přesto jejich ceny klesly minimálně. Makléři se shodují na tom, že kupní síla chybí.

15.2.2011
SDÍLEJ:

Prodej bytů v Suchdole nad Lužnicí. Ilustrační foto. Foto: Deník/Stanislava Koblihová

„Zájem o byty v družstevním vlastnictví klesl víc než o byty v osobním vlastnictví, i když se jich prodává také méně. Krize se odrazila i tady. Zájem ale trvá o menší byty v osobním vlastnictví, tam se to tolik neprojevilo,“ uvedl majitel realitní kanceláře v Dačicích Jaroslav Hájek.

Nižší prodejnost družstevních bytů je však podle jeho slov již dlouhodobý trend, a to přesto, že jsou jejich ceny nižší než u bytů v osobním vlastnictví.
„Na družstevní byt je totiž problém získat u banky úvěr, protože družstevní byt se nedá zastavit, jelikož je majetkem družstva. Proto si lidé raději kupují byt v osobním vlastnictví, aby ho mohli zastavit u banky,“ vysvětlil Jaroslav Hájek. Nižší prodejnost bytů na Jindřichohradecku vede často i ke slevám z původních cen. Ty jsou v současné době o trochu nižší než v minulých letech.

Situace je nyní příznivá pro zájemce o byt v lázeňském městě u Světa. „Dřív se byt v Třeboni prodával maximálně čtyři měsíce. Teď je jich dostatek. Ale po Novém roce se začal i jejich prodej hýbat. Zájem je třeba i o nově vystavěné domy v Břilicích, které byly postaveny takzvaně na klíč,“ upřesnila majitelka třeboňské realitky AREA–T Marie Lukešová.

Zatímco v minulých letech poptávka po bytech ve městě u Světa převyšovala nabídku, v současné době je situace opačná. Rozhodně je z čeho si vybírat. „Mladí lidé často kupují malé byty 1+1 jako investici do budoucna, protože na větší byt by zatím nedosáhli finančně. Rodiny velmi zvažují svůj příjem a podle jeho výše řeší bydlení na delší dobu, většinou ve větších bytech,“ doplnila Marie Lukešová.

Nabídka bytů je v poslední době podle majitelky třeboňské realitní agentury AREA–T Marie Lukešové širší také proto, že je situace některých lidí, kteří byty pronajímali a nepotřebovali je, taková, že je nutí k jejich prodeji.

Situaci podle ní hodně ovlivnily zejména vloni banky, kdy v žádostech o hypotéku hodně lidí neuspělo. Dnes se vše otočilo, banky by rády poskytovaly hypotéky, ale zákazníci mají obavy z budoucnosti, jestli budou mít vůbec z čeho půjčené finance splácet. I když se například v Břilicích postupně rozbíhá prodej nových domů, o prodej starších nemovitostí je zájem také. „Ceny nemovitostí mírně klesly, ale prodávají se stejně jako v předchozích letech. Ceny ale u některých poměrně stagnují a někdy provádíme i slevy,“ upřesnil majitel dačické agentury Reality Jaroslav Hájek.

Největší zájem je podle jeho slov o chalupy do 1,5 milionu korun. Tam snížení nezaznamenali. Ale četnost prodejů nemovitostí nad cenu 1,5 milionu korun se i u nich rapidně snížila. Někteří makléři se shodují na tom, že se na trhu s nemovitostmi projeví, až skončí, i důsledky ekonomické krize.

Autor: Stanislava Koblihová

15.2.2011 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Automatické sněžné řetězy jsou český vynález

Automatické sněhové řetězy. Nový vynález pochází z Česka

Ilustrační foto

Lomnický stadion čekají mnohá vylepšení

OBRAZEM: Italské fotografie zvou k prohlídce "nemíst"

Jindřichův Hradec – Zajímavá kolekce snímků dorazila o víkendu do Hradce až ze slunné Itálie.

Události, které tento týden čekají Jihočechy

Jižní Čechy – V pondělí vystaví jindřichohradecká radnice dva návrhy na rekonstrukci náměstí Míru, a to jak na webu města www.jh.cz, tak ve výloze informačního střediska v Panské ulici. Veřejnost bude mít patnáct dní na hlasování o tom, který z návrhů se jí líbí více.

V Tušti brzy začnou práce na stavbě nové kanalizace

Suchdol nad Lužnicí - V místních částech Suchdola nad Lužnicí Klikově a Františkově je již nová kanalizace ve výstavbě, v Tušti by se mělo začít co nevidět.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies