VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Bytů je nyní na trhu dostatek, kupců ale méně

Jindřichohradecko – Prodejnost bytů v okrese se snížila a podle některých realitních makléřů přímo stagnuje zejména u družstevních bytů, přesto jejich ceny klesly minimálně. Makléři se shodují na tom, že kupní síla chybí.

15.2.2011
SDÍLEJ:

Sídliště v Suchdole nad Lužnicí. Ilustrační foto.Foto: Deník/Stanislava Koblihová

„Zájem o byty v družstevním vlastnictví klesl víc než o byty v osobním vlastnictví, i když se jich prodává také méně. Krize se odrazila i tady. Zájem ale trvá o menší byty v osobním vlastnictví, tam se to tolik neprojevilo,“ uvedl majitel realitní kanceláře v Dačicích Jaroslav Hájek.

Nižší prodejnost družstevních bytů je však podle jeho slov již dlouhodobý trend, a to přesto, že jsou jejich ceny nižší než u bytů v osobním vlastnictví.
„Na družstevní byt je totiž problém získat u banky úvěr, protože družstevní byt se nedá zastavit, jelikož je majetkem družstva. Proto si lidé raději kupují byt v osobním vlastnictví, aby ho mohli zastavit u banky,“ vysvětlil Jaroslav Hájek. Nižší prodejnost bytů na Jindřichohradecku vede často i ke slevám z původních cen. Ty jsou v současné době o trochu nižší než v minulých letech.

Situace je nyní příznivá pro zájemce o byt v lázeňském městě u Světa. „Dřív se byt v Třeboni prodával maximálně čtyři měsíce. Teď je jich dostatek. Ale po Novém roce se začal i jejich prodej hýbat. Zájem je třeba i o nově vystavěné domy v Břilicích, které byly postaveny takzvaně na klíč,“ upřesnila majitelka třeboňské realitky AREA–T Marie Lukešová.

Zatímco v minulých letech poptávka po bytech ve městě u Světa převyšovala nabídku, v současné době je situace opačná. Rozhodně je z čeho si vybírat. „Mladí lidé často kupují malé byty 1+1 jako investici do budoucna, protože na větší byt by zatím nedosáhli finančně. Rodiny velmi zvažují svůj příjem a podle jeho výše řeší bydlení na delší dobu, většinou ve větších bytech,“ doplnila Marie Lukešová.

Nabídka bytů je v poslední době podle majitelky třeboňské realitní agentury AREA–T Marie Lukešové širší také proto, že je situace některých lidí, kteří byty pronajímali a nepotřebovali je, taková, že je nutí k jejich prodeji.

Situaci podle ní hodně ovlivnily zejména vloni banky, kdy v žádostech o hypotéku hodně lidí neuspělo. Dnes se vše otočilo, banky by rády poskytovaly hypotéky, ale zákazníci mají obavy z budoucnosti, jestli budou mít vůbec z čeho půjčené finance splácet. I když se například v Břilicích postupně rozbíhá prodej nových domů, o prodej starších nemovitostí je zájem také. „Ceny nemovitostí mírně klesly, ale prodávají se stejně jako v předchozích letech. Ceny ale u některých poměrně stagnují a někdy provádíme i slevy,“ upřesnil majitel dačické agentury Reality Jaroslav Hájek.

Největší zájem je podle jeho slov o chalupy do 1,5 milionu korun. Tam snížení nezaznamenali. Ale četnost prodejů nemovitostí nad cenu 1,5 milionu korun se i u nich rapidně snížila. Někteří makléři se shodují na tom, že se na trhu s nemovitostmi projeví, až skončí, i důsledky ekonomické krize.

Autor: Stanislava Koblihová

15.2.2011 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

U zubaře.

Kde hledat pomoc, když vás o víkendu začnou trápit zuby

Ondřej Veselý (ČSSD Písek)

Potvrzeno, jihočeskou kandidátku ČSSD povede Ondřej Veselý

Sobota v Mnichu patří mysliveckým slavnostem

Mnich - Na akci najdou zábavu jak dospělí, tak i děti, které si mohou zasoutěžit 

Hradečáci navštívili válečná bojiště na Ukrajině

Jindřichův Hradec - Nadšenci se vypravili po stopách první světové války.

Záchranáři zřejmě budou působit v Kyselově i nadále

Kyselov - Vypadá to, že českokrumlovští vodní záchranáři o své stanoviště na pravém břehu Lipna v Kyselově nakonec nejenže nepřijdou, ale dokonce na zbourání starého objektu získají.

AUTOMIX.CZ

Toužíte po klasické škodovce? Na prodej jich je řada. Tyhle jsou nejzajímavější

Aut mladoboleslavské značky se na české inzerci povalují přímo hordy, v drtivé většině případů jde ale o běžné modely moderní éry. Co když ale sháníte škodováckou klasiku? I v tomhle případě je bohatý výběr.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení