Na jednání zastupitelů stáli nájemníci na chodbě

Třeboň/FOTO/ – Pondělní jednání třeboňského zastupitelstva bylo doslova nabité emocemi. Prostory jednacího sálu městského úřadu v kasárnách byly zcela zaplněny nájemníky městských bytů v ulicích Táboritské, Boženy Němcové a Vrchlického, jejichž záměr prodeje byl mezi hlavními body jednání.

Autor:
Stanislava Koblihová

| Sdílet

5×foto Diskutovat (0) 10.3.2010 11:47

Flashový přehrávač se spouští.

Pokud se vám nespustil, aktualizujte si ho zde.

Někteří lidé stáli až na chodbě úřadu. Jejich přítomnost a vznesené námitky vedly k tomu, že bylo nakonec jednání o záměru prodeje zmíněných bytů přerušeno a odročeno.

„Kdo chce byt koupit, tak si ho koupí. Kdo nechce, zůstane dál nájemníkem města, nikdo nepřijde o střechu nad hlavou,“ uvedl místostarosta Zdeněk Mráz. Jeho slova potvrdil i starosta Jan Váňa s tím, že bez schválení zastupiteli ani nelze jinak jednat.

„Byty ve Vrchlického ulici jsou 35 let staré… Říkalo se, že životnost paneláků je padesát let a kdo mi zaručí, že když si teď vezmu půjčku, bude dům ještě obytný, až se mi ji po 25 letech povede splatit? … Bydlím v přízemí a už tam jsou praskliny, jak si dům po nástavbě sedá, chtělo by to statika…,“ rozléhalo se mimo jiné z davu z úst lidí různých věkových kategorií, mladých i seniorů.

Na nabídce k odkoupení bytů, ve kterých většinou prožili velkou část svého života, se jim nelíbilo hned několik věcí. Tou nejvýznamnější bylo stanovení ceny a tou druhou, že by se měli rozhodnout do měsíce, aby si zajistili dvacetiprocentní slevu. „Bydlím tam sice jen dva roky, ale vše je ve špatném stavu, hlavně okna a elektrika. Měla bych už po dvacetiprocentní slevě zaplatit 384 tisíc korun, za 1+1 o velikosti 36 metrů čtverečních,“ povzdychla si Renata Kovaříková.

Rozdíly v cenách

„Když jsem se podíval v materiálech, které jsme dostali, na ceny jednotlivých bytů, tak mi nejde do hlavy, podle čeho byly stanovené. Jsou tam obrovské výkyvy. Každá se skládá ze dvou cen, a to jedna je administrativní a druhá je obvyklá v místě a čase a zpracovávali je tři různí znalci. Například jeden byt v Táboritské má administrativní cenu 650 tisíc a druhou v místě a čase obvyklou 590 tisíc, což je rozdíl o 1,3 procenta, ale jiný byt třeba v ulici Boženy Němcové má stanovenou odhadní cenu administrativní na 650 tisíc a cenu v místě a čase obvyklou na 940 tisíc korun, což je rozdíl 44,5 procenta,“ žádal na jednání o vysvětlení zastupitel Jiří Vopátek. Rozdíly v cenách jsou totiž podle jeho slov nepochopitelné. Uvedl také příklad dalšího bytu v Táboritské ulici, kde administrativní cena byla paradoxně naopak vyšší než cena v místě a čase obvyklá. Navíc se mu ani nelíbilo, že jsou vystaveni nájemníci tlaku, aby se do jednoho měsíce rozhodli o koupi.

Odhad z chodby

Nájemníci se sami ozývali s tím, že znalci mají z vyšší ceny lepší profit a že své posudky prováděli z chodeb v domech, nikoliv podle skutečného stavu bytu, protože v něm ani nebyli. „Dozvěděla jsem se z nabídky třeba, že mám dřevěná okna a umakartové jádro, a já mám přitom všechno vyměněné za nové, protože okna byla tak špatná, že mě vyplavil déšť,“ ozvala se jedna z nájemnic. Podle zastupitele Jiřího Houdka by měli mít nájemníci stejné podmínky, jako tomu bylo při prodeji městských bytů v roce 1995, tedy v letech, kdy si své byty kvůli výstavbě nástaveb a zateplení , které byly provedeny z dotací, nemohli koupit. Dvacetiletá lhůta, po kterou se byty nesměly prodat, ještě sice neuplynula, ale vedení radnice už v tomto směru není vázáno.

Větší sleva

K jeho slovům se připojil také zastupitel Jan Ouška, který dal protinávrh, aby dostali nájemníci místo dvaceti procent slevu čtyřicet procent, protože kdyby si tenkrát mohli byty koupit, určitě by je už někteří měli dávno koupené.

„Slevu čtyřicet procent jako starosta nepodepíšu a ani nemůžu,“ argumentoval starosta Jan Váňa.

Navrhl však přerušení a odložení jednání s tím, že by si měli nájemníci zvolit zástupce jednotlivých domů a pak by se uskutečnilo jednání se soudními znalci, nebo by případně byli oslovení jiní soudní znalci a pak by byly vyhotoveny nové správné posudky, ale platila by pak dál dvacetiprocentní sleva, pokud by se zájemce rozhodl ke koupi bytu do třiceti dnů. Nakonec bylo jednání přerušeno a záměr prodeje bytů budou zastupitelé projednávat až na příštím jednání.

„Byla jsem znechucená. Mně se to naštěstí zatím netýká, protože bydlím v nástavbě, ale po dnešku čekám, že až k prodeji mého bytu dojde, bude nabídka tak vysoká, že si ho ani nebudeme moci koupit,“ řekla na odchodu ze zastupitelstva Alena Žahourová.

Prázdný byt

Zastupitelé však schválili záměr prodeje bytu 2+1 ve Vrchlického ulici včetně spoluvlastnického podílu na společných částech budovy a pozemku, a to formou obálkové metody, kdy minimální nabídková cena byla stanovena na 800 tisíc korun. „Byt je prázdný delší dobu, takže není žádný důvod ho neprodat,“ uzavřel místostarosta Zdeněk Mráz.