Kdo bydlí v nájemním bytě, zaplatí každý rok o něco víc. Zatímco v období 2016-17 stál metr čtverečný v našem kraji v průměru 146 Kč, následně to ve 2017-18 dělá o 9 Kč více.

Nájmy bytů na jihu Čech.

Nejvyšší nárůst se projevil v Písku, kde metr čtverečný zdražil o 9,74 Kč, nejméně v Táboře o 1,10 Kč. Pronajímatel nemůže zvyšovat nájem libovolně. Pouze jednou za rok. Zvýšení nesmí přesáhnout 20procentní hranici, a to včetně zvýšení, ke kterému došlo v posledních třech letech. Výsledná výše nájemného navíc nesmí překročit takzvané obvyklé nájemné.

Nárůst tohoto poplatku i v našem kraji způsobuje nedostatek bytů. Podle Českého statistického úřadu bylo v Jihočeském kraji v roce 2016 postaveno 1244 bytů. Podle Jiřího Kahouna z Fortuna Reality mají občané více peněz, ale chybí byty. „V posledních letech se velmi málo stavělo, takže jich je nedostatek. A pokud trvá poptávka, jdou ceny nahoru,“ vysvětluje Jiří Kahoun.

K reakci by podle něj mohlo např. v krajském městě dojít při dostavbě 200 až 400 bytů. „To už se cenová korekce projeví. Pozastaví se, či klesne – ale tak o tři pět procent. Že by šla dolů o 20, nemůžeme čekat také vzhledem k cenám pozemků. Ale není důvod, aby ceny pomalu a trvale nestoupaly,“ míní Jiří Kahoun.